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“方正”思维对潮汕人买房的影响

2017-02-17       浏览次数:64

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“方正”思维对潮汕人买房的影响

方方正正,横平竖直,中国人对于“方正”的“强迫症”思维,从汉字造型就可窥见一二。四平八稳,也代表了某种稳当平和、匀称结实,是一种人生境界的凝练追求。到了买房这件大事上,传统中的“方正”思维,更是重点突出体现。潮汕人一向被视为“重视传统”,对于“方正”的苛求,自然而然也代代相传。

在小编看来,潮汕人在买房中的“方正”思维,主要体现在两个方面,一个是园区方正,一个是户型方正。两个“方正”相辅相成,能够集结这两个要素的房源,很容易就被奉为佳品,人人趋之若鹜。

园区方正,从楼盘的地块出发,从鸟瞰效果图便可清晰捕捉这一重要特色。长方形乃至正方形的地块,开发成具备四方形形状的楼盘小区,如市区的东方首府、揭东的御江南、普宁的御景城三期、惠来碧桂园等,都是这一类园区的代表。

东方首府鸟瞰图

御景城三期鸟瞰图

方正的园区从审美角度上看呈现对称美感,园林设计上更容易赋予尊贵大气的规划格局,充分满足业主对于在“面子”和“里子”上的双重标准。从采光和通风的角度看,这样的园区能够在楼栋的规划上较为平均,照顾到合理栋距,拥有合适的采光通风空间,利于南北对流。

但园区的方正结构无法强求,受地块结构限制,开发商往往只能在已经规划好的地块上动脑筋,进行相对科学合理的布局安排。由此,也就难怪有不少业主感叹,方正园区不易,“且买且珍惜”。

另一个层面上的方正,来自于户型。什么样的户型才能称之为“方正”呢?习惯上,我们把房间的主采光面称为开间(面宽),与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间比例合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较为理想。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大则不利于房间保温,浪费能源。

滟澜春天户型图

比例在1:1.5的方正户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。在户型的格局上,也比较能达到客厅、餐厅、厨房、卧室的有效分配,从而营造舒适健康的家居环境。如滟澜春天的A户型,整体呈现长方形结构,进深与开间的比例为1.6倍,符合方正空间的基本要求。

相反,一些户型设计没有遵循方正原理,采用多边形结构、比例不协调,剑走偏锋,创新不成,反而会引发居住的不适感,在市场上生存困难。

长期以来,“方正”无论从园区规划还是户型结构上,都被列为一项优势卖点。这与潮汕人的审美传统有关,也符合科学规律。在“方正”上多下功夫,也是开发商迎合市场需求的表现。

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关键词: 潮汕人 方正 影响

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